Технический план

Технический план - это документ, необходимый для государственного кадастрового учета объектов капитального строительства (ОКС): зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства. 

В техническом плане указываются сведения об объекте недвижимости, необходимые для постановки или внесения изменений в государственный кадастр недвижимости. Технический план состоит из текстовой и графической частей, документ составляется как в бумажном, так и в электронном виде.

Технический план необходим для:

• ввода объекта в эксплуатацию (после завершения строительства);
• подачи заявления на постановку недвижимости на кадастровый учет;
• внесения изменений после реконструкции, перепланировки и иных действий, повлекших изменение площади объекта или других характеристик;
• внесения в кадастр сведений о части или частях здания, помещения (при передаче имущества в аренду);
• судебных разбирательств, при разделе или выделе имущества;
• оформления любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог).

Виды технических планов

На каждый объект недвижимости необходим технический план. Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено изготовление следующих технических планов:

• технический план здания (как жилых так и нежелых);
• технический план помещения (квартиры, комнаты, части жилого дома);
• технический план сооружения (линейные, гидротехнические, объемные);
• технический план объекта незавершенного строительства.

Стоимость и сроки оказания услуг всегда индивидуальны, точные цифры мы можем предоставить после бесплатной консультации и выявления непосредственных целей.