АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта капитального строительства, с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости, подтверждает прекращение существования объекта. 

В каком случае подготавливается Акт обследования?

- в случае уничтожения или гибели объекта недвижимости
- в случае сноса объекта

Какие документы нужны предоставлять?

В случае если объект капитального строительства прекратил существование после 04.08.2018 в результате его сноса, необходимо получить уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства, первоначально уведомив в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект.

Если объект недвижимости снесен до 04.08.2018, то уведомлять органы местного самоуправления не нужно, подтвердить снос объекта до указанной даты возможно на основании письменное решения собственника, акта приемки выполненных работ по договору подряда по сносу объекта, бухгалтерская документация о снятии объекта с баланса, подписанные до 04.08.2018.

После чего Кадастровый инженер формирует Акт обследования объекта в форме электронного документа и заверяет усиленной квалифицированной электронной подписью в формате XML со всеми вышеперечисленными документами, подается на кадастровый учет и прекращение права собственности, либо через МФЦ, либо посредством электронного взаимодействия – онлайн.